老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、

　　建设规模及建设内容■○▲□▲：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012◆☆▲□■.15平方米◁▪☆，

　　建设内容及规模▷-●：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目-▪•★★…，拟对园丁楼…•▪▽、河北楼★★○-、龙泽园公寓=▷•○○•、怡园★•○△☆□、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造●•，提升住宅建筑面积约为9•☆▷.58万平方米◆□=◁=●。

　　对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造◆▪••；增加健身设施▷•▷；五个小区增设开敞式自行车棚改造）△=,基础类提升内容包括▽…▷：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水…•；每层楼梯间照明节能灯更换改造★◇▼-；管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造◇★▲▼••；完善类提升内容包括-▪：便民设施提升（五个小区路灯-●▪▪◁；龙泽园公寓◆★●…、怡园☆◇◁•、河北楼小区垃圾分类设施…△；龙泽园公寓▼★☆○=▷、河北楼▷▽●、迎新楼☆◁▽◇、园丁楼小区增加晾衣杆◇□☆■、宣传栏●◇●；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）-●◆…●、龙泽园公寓◇◆◆、河北楼…○、迎新楼…☆▷◁★◁、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等▲◇▼-△◁。园丁楼★■、迎新楼强电入地改造◇◆■▽！

　　吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工□=○▼，2026年5月具备交付条件▽▲△▲=；配套小学预估于2025年5月开工建设

　　建设规模▷◆…=：D1地块总建筑面积7△□■☆.04万平方米△▼○，6栋18层住宅楼●★••，建设住宅504套•★。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观▽◇、绿化◇▪、硬化■◇、大门及雨水外网☆•▽•▲；热力外网●○★◇▽◁；外电源工程及红线内变配电工程▽…▷◆；给水工程等•■△，详见施工图纸及工程量清单◁◆●.

　　机动车停车位共1545辆◁•，主要以地下为主▪□，可停放1507辆▷☆◆；非机动车停车位2475辆△…•■▽。

　　CD区情况▲▷○▽…▽：项目用地约合215◆◇▲▼◇.8亩◆-▷。地块已建建筑面积220975=◁•■.23平方米…▪。需要接建总建筑面积约73292□▼.45㎡◇◆■▷▪，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等▼◆▪•◇-，满足规范设置◇▽•…◇…，按规范要求设置人防工程▼□☆▷▲。 本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664•◇△▽▲.78㎡）△-…◇、B区整体（总建筑面积约166054▪•◆.92㎡）▼▲…■、CD区接建部分（建筑面积约73292…•★=.45㎡）★★▷。

　　B区情况=▪◁==▪：项目用地47894◁★▲□.5㎡☆◁，约合71▷=○●.84亩◇•☆。总建筑面积约166054○▲.92㎡☆☆▽=，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房△▽、便利店●△▼▪、社区卫生服务站▲▽、社区服务中心☆•▽、物业管理用房▽◇▽○▼•、物业经营用房○■□□▷☆、托老所○▲、公厕☆=--、消防控制室-○•、居委会▪▪、六村异地联建展厅▷■◆★-、菜市场★○◁●★、商业▼▼•、教堂等和其它设备条件要求等○◁•，满足规范设置)-◆▽▽◇■，按规范要求设置人防工程□☆◁■。

　　小区雨水管网更新改造--◁◆▷、污水管网更新改造◇…、新加弱电入地改造•▷；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▽☆○•■、破损混凝土散水拆除换新改造▼■★◆◇、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升◆△▪●-■；龙泽园公寓▽▲▼-、河北楼◆-…▼☆□、迎新楼●○★•-•、园丁楼单元门更换△◁■；五个小区电力增容▽•▲••=、混凝土路面和便道砖路面恢复●=◆●•、混凝土路缘石更换☆…•、出入口大门更新改造■▲▼●•▼、围墙围栏修复粉刷☆▲、更换围墙栏杆及花坛修复○▲、绿化补栽□▷、树池换新工程）■•◆□。

　　建设规模•■▪•□：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路○•▽,终点为刘屯北街▼▷◇□▲◆，道路中心线米◆▷…△■，道路红线米）★◆◇。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路▼★◁，终点为唐古南路▼★，道路中心线米▷=◁•○●，道路红线米）▪=…。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路-▪，南至刘屯北街□◆，道路中心线米☆△◁，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路★==•◁☆，南至刘屯北街▽◁。道路全长为460•◁☆★•.97米◇○•，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路◆★▪★=，东至唐古南路△◆▷-。 道路全长为602★★■☆.904米•▼◁◇▲■，道路红线米）★●●。包括道路•▼、路灯◆▽、给水管网●◆、污水管网▷▼□△、新建雨水管网▲★-▪、电力排管等内容▽▷○●。

　　建设地点▲■☆◇•：位于唐山市路南区荷花路以东●▼★☆△，祥东路以南★•▷△，刘屯北街以北…☆▼-•▲，唐古南路以西区域•◇▼△。

　　A区情况○◁◁◆△☆：项目用地45145=☆▼▪.2㎡◁▽▲老旧小区改造！最新消息！，约合67□◁-◁.72亩●○-□◇•。已建建筑面积54460■★☆=▽●.83平方米△▷。需接建总建筑面积约34664▼▪.78㎡■★•●，其中包括配套公建(含幼儿园）★…□=△△、社区卫生服务站★★、文化活动站•▷◇◇▼、居民活动中心□=、物业经营用房○…◆、居委会■★●、公厕等■…▲◆。

　　经核实-•★△□，该项目已于2024年6月局部复工▪▲■•。目前…-◇▪△…，回迁一区已完成总工程量的60%■-□▪；二□▽•●◁■、三区停工前已完成总工程量的 50%□▪◆…□。 下一步将全力推进回迁二◆-◁、三区复工（目前一区已复工）◇★，力争2025年3月底实现全面复工▲▪▼•■，计划2025年底交房■…▲☆◆-。

　　基础类提升内容包括★▽□：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水☆●；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造○△◇▲★◁；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升◆△△▽；混凝土散水拆除换新改造•=；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升★★=◆…◇；信报箱更换●••=▷△；楼牌单元牌更换…▪；每层楼梯间照明节能灯更换改造☆▽；两个小区单元门更换▪-；两个小区增设开敞式自行车棚改造）◁○，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造▲●◇▽★•，两个小区雨水管网更新改造-▪…•▽-、污水管网更新改造◁◆，两个小区新加弱电入地改造□▽◁■；龙源新居一期电力增容★★□■□；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复□▷▲◆☆-、混凝土路缘石更换=○、广场改造•◁★=□●、出入口大门更新改造▲●-…■▪、围墙围栏修复粉刷☆•◆◇、更换围墙栏杆■◁□☆▷、绿化补栽▽◁=◇▼□事关唐山棚户区、回迁房、、树池换新工程）◇◁■▲△。

　　建设规模●▪▷…●★：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目□▼▽◆，拟对东方花苑■•…☆=、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造○◆…▲◇★，提升改造住宅总建筑面积约为10•….97万平方米…-■★▪。

　　完善类提升内容包括•◁●△：便民设施提升（两个小区路灯▲◇、增加健身设施-▷□△、小区服务导视牌◆-…◆、垃圾分类设施▼◇••○、增加晾衣杆△=☆、宣传栏=○▼★☆☆、更新完善小区门口标识…◇○○▷、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）▪★☆■•、两个小区附属配套用房装修修缮工程等▼-▼□。